Sahadan notlar
Arsa yatırımı, hisseli tapu ve bölge okuması üzerine; kısa vadeli heyecandan çok net değerlendirme üreten yazılar.
Tapuda Şerh, İpotek, Haciz ve İrtifak Nasıl Kontrol Edilir?
Arazi alırken güncel tapu kaydındaki ipotek, haciz, şerh, beyan ve irtifakları doğru okuyup kapora ve satış riskini azaltın.
Yazıyı oku
Hashavar'da Arazi Yatırımı Yapmadan Önce Bilinmesi Gerekenler
Hashavar'da konum doğrulama, yol, tapu, sınır, imar beklentisi, tarımsal kullanım, altyapı ve gerçekçi fiyat analizi.
Yazıyı oku
Güleçoba ve Kaldırım'da Arazi Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?
Güleçoba ve Kaldırım'da ulaşım, ada parsel, hisse, imar, tarımsal koşullar, altyapı ve fiyat karşılaştırması için saha rehberi.
Yazıyı oku
Pirinçlik'te Arazi Yatırımı Yapmadan Önce Nelere Bakılmalı?
Pirinçlik'te parsel seçerken konum, yol, tapu, imar beklentisi, altyapı, saha koşulları ve emsal fiyatları değerlendirin.
Yazıyı oku
Arsa Fiyatı Nasıl Belirlenir? Doğru Emsal Karşılaştırması
İlan fiyatını piyasa değeri sanmadan konum, yol, imar, büyüklük, hisse ve satış tarihine göre doğru emsal seçme yöntemi.
Yazıyı oku
Web Tapu ile Arazi Satışı Nasıl Yapılır? Güvenli İşlem Rehberi
Web Tapu başvurusu, kimlik ve yetki kontrolü, resmî ödemeler, güvenli para transferi ve tapu günü için pratik rehber.
Yazıyı oku
İfraz ve Tevhit Nedir? Arazi Yatırımcısı İçin Sade Rehber
Parsel bölme ve birleştirme işlemlerinde imar, yol, tarım, hisse, maliyet ve tescil sürecine yatırımcı gözüyle bakın.
Yazıyı oku
Tarım Arazisine Ev Yapılır mı? Karar Vermeden Önce Bilinmesi Gerekenler
Tarla üzerine ev veya tarımsal yapı düşünürken plan, izin, yol, altyapı, hisseli tapu ve kurum görüşleri nasıl kontrol edilir?
Yazıyı oku
Arazi Sınırı Nasıl Belirlenir? Aplikasyon Krokisi Rehberi
Aplikasyon işlemi, parsel köşelerinin sahada gösterilmesi, yol cephesi ve komşu kullanımının doğru değerlendirilmesi için sade rehber.
Yazıyı oku
Kadastral Yol Nedir? Yola Cephesi Olmayan Arazi Alınır mı?
Kadastral yol ile fiilî yolun farkı, geçit hakkı, yol cephesi ve yola çıkışı olmayan arazilerde fiyat ile risk analizi.
Yazıyı oku
Diyarbakır'da Ada Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?
Ada parsel bilgisini TKGM üzerinden sorgulama, harita sınırlarını yorumlama ve tapu, imar, yol ile saha kontrollerini tamamlama rehberi.
Yazıyı oku
Diyarbakır'da Arazi Almadan Önce 24 Maddelik Kontrol Listesi
Kapora ve tapu öncesinde satıcıdan imara, yoldan ödemeye kadar kontrol edilmesi gereken 24 adımlık Diyarbakır arazi rehberi.
Yazıyı oku
Yurt Dışından Diyarbakır'da Arazi Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?
Yurt dışında yaşayanlar için Diyarbakır'da güvenli arazi alımı: tapu, saha, vekâlet, ödeme ve uzaktan doğrulama adımları.
Yazıyı oku
Diyarbakır'ın Gelişim Yönleri Nasıl Okunur?
Yerleşim, ulaşım, altyapı ve plan verilerini birlikte okuyarak Diyarbakır'ın gelişim yönlerini abartısız ve parsel bazında değerlendirin.
Yazıyı oku
İmar Söylentisiyle Gerçek İmar Bilgisi Nasıl Ayırt Edilir?
Diyarbakır'da bir parselin imar durumunu söylentiden ayırmak için plan, pafta, plan notları ve resmî kayıtlar nasıl kontrol edilir?
Yazıyı oku
Oğlaklı'da Arazi Yatırımı Yapmadan Önce Bilinmesi Gerekenler
Oğlaklı'da arazi alırken konum, yol, tapu, hisse, imar beklentisi ve fiyat hangi sırayla incelenmeli? Parsel bazlı saha rehberi.
Yazıyı oku
Diyarbakır'da Bir Arsanın Değerini Belirleyen 10 Temel Etken
Konumdan tapuya, yoldan parsel şekline: Diyarbakır'da bir arsa veya arazinin gerçek değerini etkileyen 10 temel unsuru öğrenin.
Yazıyı oku
Diyarbakır'da Arsa mı Tarla mı? Yatırımcı İçin Temel Farklar
Diyarbakır'da arsa ve tarla arasındaki farkları; tapu, imar, yol, kullanım ve yatırım süresi açısından parsel bazında değerlendirin.
Yazıyı oku
Arsa Yatırımında İlk Adım: Doğru Soruları Sormak
Yatırımın doğruluğu bölgeden önce sizin hedefinize bağlıdır. Karar vermeden önce kendinize sormanız gereken 6 soru.
Yazıyı oku
Hisseli Tapu Nedir? Hisseli Parsel Alırken Nelere Dikkat Edilir?
Hisseli olması tek başına olumsuzluk değildir. Önemli olan hisse oranı, fiili kullanım ve paydaş yapısıdır.
Yazıyı oku
Bölge Analizi Nasıl Okunur: Bir Parseli Değerlendirirken Baktığım 6 Başlık
Bölgenin adı değil, parselin kendisi konuşur. Sahada bir parseli değerlendirirken kullandığım kontrol listesi.
Yazıyı oku