Diyarbakır'ın Şanlıurfa yönündeki gelişme aksında bulunan, son yıllarda büyük ölçekli kamu yatırımlarıyla öne çıkan bölgelerden biri. Saha gözlemlerine göre genel olarak düz, bazı bölümlerinde taşlık/kayalık zemin var. Oğlaklı ve Karacadağ bölgesinde 13 etap halinde 13.190 afet konutu tamamlandı; yeni sosyal konutlar, İlk Evim Arsa çalışmaları ve farklı konut projeleri sürüyor. Artan konut sayısıyla nüfus ve günlük yaşam hareketliliğinin önümüzdeki yıllarda daha da artması bekleniyor.
Genel Çerçeve
Oğlaklı bölgesine bakarken neyi önceliyorum?
Diyarbakır'ın Şanlıurfa yönündeki gelişme aksında bulunan, son yıllarda büyük ölçekli kamu yatırımlarıyla öne çıkan bölgelerden biri. Saha gözlemlerine göre genel olarak düz, bazı bölümlerinde taşlık/kayalık zemin var. Oğlaklı ve Karacadağ bölgesinde 13 etap halinde 13.190 afet konutu tamamlandı; yeni sosyal konutlar, İlk Evim Arsa çalışmaları ve farklı konut projeleri sürüyor. Artan konut sayısıyla nüfus ve günlük yaşam hareketliliğinin önümüzdeki yıllarda daha da artması bekleniyor.
Öne Çıkanlar
Sağlık Bakanlığı yatırım programında 200 yataklı hastane projesi
Yeni okullar, ticaret alanları, parklar, ibadet alanları planlanıyor
Mezopotamya Sanayi ve Ticaret Merkezi (MOSTİM): 1400 dönüm, 2.206 işyeri
710 işyerlik küçük sanayi/İlk İşyerim projesi için TOKİ ihalesi başladı
Dikkat
Yeni merkez ilçe (Karacadağ) beklentisi gündemde ama henüz resmiyet kazanmadı — kesin gibi sunulmamalı
Her arazi aynı konum/değere sahip değil; TOKİ'ye geçen, rezerv alan, imarlı ve tarla niteliğindeki parseller ayrı değerlendirilmeli
Konut/hastane/sanayi projelerine mesafe, resmi yol durumu, imar planı ve mülkiyet yapısı parsel bazında incelenmeli
Aynı bölgede birbirine çok yakın iki parselin bile yatırım karakteri farklı olabilir. Bu sayfadaki notlar yalnızca yön verir; yatırım kararı öncesinde parsel bazlı saha incelemesi ve resmî kayıt kontrolü esastır.
Diğer Bölgeler
Yakından takip ettiğim diğer bölgeler
Bir bölgeden diğerine geçerken beklenti ve süre değişir. Aşağıdaki bölgeler için de genel çerçeve notlarımı görebilirsiniz.
