Diyarbakır'ın Kayapınar ilçesine bağlı önemli kırsal mahallelerden biri. Diyarbakır-Şanlıurfa yolundan yaklaşık 5-6 km içeride, Cumhuriyet Mahallesi'nden sonra gelir; konum olarak şehir merkezi ile Kaldırım bölgesi arasında kalır. Çevresinde Cumhuriyet, Sultantepe, Taban ve Esentepe mahalleleri bulunur. Saha ve harita ölçümlerine göre Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne yaklaşık 15 km, Elazığ yoluna yaklaşık 12 km mesafede. Genel olarak düz bir arazi yapısına sahip; tarım arazilerinin yanında taşlık/kayalık alanlar da var.
Genel Çerçeve
Güleçoba bölgesine bakarken neyi önceliyorum?
Diyarbakır'ın Kayapınar ilçesine bağlı önemli kırsal mahallelerden biri. Diyarbakır-Şanlıurfa yolundan yaklaşık 5-6 km içeride, Cumhuriyet Mahallesi'nden sonra gelir; konum olarak şehir merkezi ile Kaldırım bölgesi arasında kalır. Çevresinde Cumhuriyet, Sultantepe, Taban ve Esentepe mahalleleri bulunur. Saha ve harita ölçümlerine göre Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne yaklaşık 15 km, Elazığ yoluna yaklaşık 12 km mesafede. Genel olarak düz bir arazi yapısına sahip; tarım arazilerinin yanında taşlık/kayalık alanlar da var.
Öne Çıkanlar
Kayapınar ilçesine bağlı, Cumhuriyet ile Kaldırım arasında konum
Şanlıurfa ve Elazığ yollarına ulaşım sağlayabilme
Çevresinde çok sayıda Hazine arazisi
TOKİ konut alanlarına ve Oğlaklı çevresindeki kamu yatırımlarına uzak olmaması
Dikkat
2024'te arazi toplulaştırma işlemiyle ilgili resmî askı ilanı yayımlandı — mülkiyet/parsel yapısı değişebilir
Bölge tarım alanı statüsünde; kurum görüşleri ve üst ölçekli plan kararları değişmeden imar beklentisi kesinleşmiş gibi sunulmamalı
Taşlık alan yoğunluğu bazı bölgelerde tarımsal kullanımı sınırlıyor
Aynı bölgede birbirine çok yakın iki parselin bile yatırım karakteri farklı olabilir. Bu sayfadaki notlar yalnızca yön verir; yatırım kararı öncesinde parsel bazlı saha incelemesi ve resmî kayıt kontrolü esastır.
Diğer Bölgeler
Yakından takip ettiğim diğer bölgeler
Bir bölgeden diğerine geçerken beklenti ve süre değişir. Aşağıdaki bölgeler için de genel çerçeve notlarımı görebilirsiniz.
